Водные объекты и их виды. Виды водных объектов

Факт сосредоточения вод в поверхностном или подземном водном объекте является главным условием включения их в сферу действия водного законодательства. Определение понятия “водный

объект” дано в сг. 1 ВК РФ. Это сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющее границы, объем и черты водного режима. В ст. 7 ВК РФ понятие водного объекта уточнено. Поверхностные воды и земли, покрытые ими и сопряженные с ними (дно и берега водного объекта), рассматриваются как единый водный объект. Подземные воды и вмещающие их горные породы также признаются единым водным объектом.

Поверхностные водные объекты представляют собой постоянное или временное сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа, имеющее границы, объем и черты водного режима. Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод, дна и берегов. Такие водные объекты имеют многофункциональное значение и могут предоставляться в пользование для одной или нескольких целей одновременно.

Поверхностные водные объекты подразделяются на поверхностные водотоки и водохранилища на них; поверхностные водоемы; ледники и снежники (ст. 9 ВК РФ). Поверхностные водотоки - это поверхностные водные объекты, воды которых находятся в состоянии непрерывного движения. К ним относятся реки и водохранилища на них, ручьи, каналы межбассейнового перераспределения и комплексного использования водных ресурсов. Поверхностными водоемами являются поверхностные водные объекты, воды которых находятся в состоянии замедленного водообмена. К поверхностным водоемам относятся озера, водохранилища, болота и пруды.

Ледниками водное законодательство признает движущиеся естественные скопления льда атмосферного происхождения на земной поверхности. Снежники - неподвижные естественные скопления снега и льда, сохраняющиеся на земной поверхности в течение всего теплого времени года или его части.

К числу водных объектов относятся также внутренние морские воды и территориальное море Российской Федерации. Внутренними морскими водами являются морские воды, расположенные в сторону берега от исходных линий, принятых для отсчета ширины территориального моря Российской Федерации. Территориальным морем Российской Федерации являются прибрежные морские воды шириной 12 морских миль, отмеряемые в соответствии с нормами международного права и российским законодательством.

Подземные водные объекты - сосредоточение находящихся в гидравлической связи вод в горных породах, имеющее границы, 21 Зак 6805

объем и черты водного режима (ст. 17 ВК РФ). К подземным водным объектам относятся:

  • водоносный горизонт - воды, сосредоточенные в трещинах и пустотах горных пород и находящиеся в гидравлической связи;
  • бассейн подземных вод - совокупность водоносных горизонтов, расположенных в недрах;
  • месторождение подземных вод - часть водоносного горизонта, в пределах которой имеются благоприятные условия для извлечения подземных вод;
  • естественный выход подземных вод - выход подземных вод на суше или под водой.

Кроме того, ВК РФ подразделяет водные объекты на внутренние воды и трансграничные (пограничные) водные объекты. Все водные объекты на территории России, за исключением территориального моря Российской Федерации, являются внутренними водами. Поверхностные и подземные водные объекты, которые обозначают, пересекают границу между двумя или более иностранными государствами или по которым пролегает Государственная граница Российской Федерации, являются трансграничными (пограничными) водными объектами.

Наряду с указанной классификацией выделяются также водные объекты общего и особого пользования. Водными объектами общего пользования являются те, которые находятся в общедоступном, открытом пользовании. На таких водных объектах осуществляется общее водопользование в порядке, установленном водным законодательством. Ограничения использования водных объектов общего пользования допускаются, если это прямо предусмотрено российским законодательством.

Водные объекты, находящиеся в государственной собственности, а также обособленные водные объекты, являющиеся муниципальной собственностью, относятся к числу объектов общего пользования, если в водоохранных, экологических или иных интересах российским законодательством не предусмотрено иное. Обособленные водные объекты, находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, в установленном порядке могут использоваться как объекты общего пользования только при условиях регистрации данного ограничения права собственности в едином государственном реестре и выплаты вознаграждения собственнику.

Водные объекты, которыми может пользоваться ограниченный круг лиц, признаются объектами, не состоящими в общем пользовании, т. е. они являются водными объектами особого пользования. Предоставление водных объектов в особое пользование осуществляется в порядке, установленном водным законодательством. Предоставление водных объектов в особое пользование исключает их из числа объектов общего пользования^ На водных объектах особого пользования бечевник и общее водопользование могут устанавливаться при соблюдении определенных условий.

К подземным водным объектам относятся скопления воды в толще горных пород. Эти воды объединены гидравлическими связями, а их скопление имеет определённые границы и объём.

Согласно водному кодексу РФ, к таким объектам относят: водоносные горизонты, бассейны подземных вод, подземные водные месторождения и места выхода подземных вод на поверхность.

Водоносный горизонт - это насыщенный водою слой горных пород, в котором она может находиться в трещинах, пустотах или порах. В той или иной мере, данный слой находится между плохо пропускающими воду горными породами. Они и представляют собой границы подземных водных объектов.

Система водоносных горизонтов образует бассейн подземных вод. Под месторождением последних подразумевают участок водоносного горизонта, где возможна экономически оправданная добыча. Места выхода подземных вод - это различные родники, карстовые полости, участки переувлажнённого грунта, где наблюдается просачивание воды, а так же гейзеры. Все они могут быть как наземными, так и подземными.

В пределах границы подземных водных объектов названные месторождения используются для питьевого водоснабжения, орошения сельхозугодий, лечения и даже для получения энергии (геотермальные источники).

Виды подземных вод

В зависимости от происхождения, подземные воды могут быть:

  • атмосферными;
  • реликтовыми;
  • ювенильными.

Атмосферная вода составляет большую часть от ее общей подземной массы на планете. Она образует и поверхностные, и подземные водные объекты.

Реликтовая (или погребённая) вода сосредоточена, главным образом, между частицами пород осадочного типа. Она существует с того времени, когда происходило образование данных пород на дне мирового океана. С её генезисом во многом связана и высокая минерализация. Однако её минеральный состав отличается от состава морской воды, что связано с поступлением дополнительных веществ из минералов, а так же выпадения в них солей из воды.

Ювенильная (магматическая) вода образуется при выходе магмы из недр Земли в процессе её остывания и кристаллизации. Такая жидкость содержит большое количество примесей различных металлов: медь, цинк, свинец, серебро. В процессе осаждения они образуют рудные залежи. Магматическое происхождение, в той или иной степени, может иметь вода, выходящая с горячими подземными источниками.

В случае с реликтовыми и ювенильными водами чётко выраженные границы подземных водных объектов обычно отсутствуют.

Образование подземных вод

Наибольшее значение имеют воды, образованные за счёт атмосферных осадков. Если они достаточно обильны, то грунт оказывается переувлажнённым и происходит просачивание влаги в более глубокие горизонты, в которых образуются грунтовые воды. Другим источником пополнения подземных объектов являются наземные, из которых вода под давлением проникает в грунт. К таковым могут относится реки, озёра, болота, водохранилища.

Более редким способом накопления подземных вод является конденсация водяных паров в толще пород. Наибольшее значение она имеет для пустынь и других засушливых районов земного шара.

Эффективность прохождения влаги в грунты зависит от их внутренней структуры. По показателю водопроницаемости они делятся:

  • на водонепроницаемые;
  • частично проницаемые;
  • водопроницаемые.

К последним в большей степени относятся крупнозернистые и обломочные породы: песок, галька, гравий и растрескавшиеся породы. А непроницаемыми для воды являются монолитные твёрдые составы (мрамор, гранит), а так же глины.

Деление подземных вод по глубине залегания

По глубине залегания подземные воды делятся:

  • на почвенные;
  • грунтовые;
  • артезианские.

Наиболее глубоко залегающими являются артезианские воды. Они расположены под водоупорными пластами на глубине, и потому находятся под давлением, которое иногда вынуждает их подниматься даже выше поверхности земли, образуя самоизливающиеся скважины.

Охрана подземных вод регулируется водным законодательством. Она подразумевает проведение мониторинга качества подземных вод, очистку стоков из промышленных и бытовых объектов, рациональное пользование водными ресурсами, осуществление государственного контроля.

Согласно водному кодексу, запрещается эксплуатировать следующие виды объектов:

  • промышленные, у которых отсутствуют сооружения для очистки сточных вод;
  • промышленные и другие хозяйственные сооружения, на которые не выделена санитарно-защитная зона;
  • объекты сельскохозяйственного водопользования, если на них не проводятся мероприятия по предотвращению негативного воздействия на водные ресурсы.

Для предотвращения быстрого истощения подземных вод обязательным является осуществление следующих мероприятий:

  • адекватное распределение мест изъятия воды из подземных горизонтов по территории водного бассейна;
  • определение суммарных запасов подземных вод в месторождении;
  • осуществление рационального режима водоотбора;
  • в случае с артезианскими водами необходимо установление кранов.

Способы борьбы с загрязнением вод

Для борьбы с загрязнением вод предусмотрены профилактические и экстренные мероприятия. В первом случае затраты на предупреждение загрязнения подземных водных объектов будут небольшими. Необходимость в экстренных действиях может возникнуть при появлении фактической угрозы или уже произошедшего сброса загрязнителей. В этих случаях производится попытка блокировать распространение загрязнения путём сооружения специальных заслонов или стенок, а также использования дренажных систем и, где это возможно, откачки загрязнённой воды.

Для предупреждения загрязнения вод создаются санитарно-защитные зоны (СЗЗ) вокруг потенциально опасных объектов.

Задача №



Решение:



Подземный водный объект – это бассейны подземных вод и водоносных горизонтов


ДОГОВОР №

На оказание услуг по оценке дома

В соответствии с Федеральным Законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Далее - Закон об оценке) заключается настоящий договор между:

ЗАО «Агентство КОМСАЛТ-МК» , имеющее лицензию № 000017 на проведение оценочной деятельности, выданную Министерством имущественных отношений РФ 01/08/2001г. и действительную до 06/08/2007г. в лице Генерального директора Макеева Е. Л., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ОЦЕНЩИК» и ООО «Заря-МК», в лице Генерального директора Иванова Л.К, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с одной стороны, и, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.



ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ОЦЕНЩИК обязуется по заданию ЗАКАЗЧИКА подготовить отчет об оценке коттеджа(дачи, дома). .

ЗАКАЗЧИК обязуется принять выполненную работу и оплатить ее.

Анализ данных заказчика;

Интервью с руководителями и представителями Заказчика;

Проведение оценки стоимости коттеджа(дачи, дома);

Подготовка итогового отчета.

1) Цель оценки - определение рыночной стоимости недвижимого имущества.

1.2. Срок выполнения работы по оценке календарных дней с наиболее поздней с момента получения Оценщиком аванса или данных для выполнения оценки.

ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. По результатам работы ОЦЕНЩИК представляет Отчет об оценке в письменной форме, в 2-х (двух) экземплярах. Представленный Оценщиком Отчет об оценке должен соответствовать требованиям статей 11 и 12 Закона об оценке.

3.2. Работа считается принятой, если ЗАКАЗЧИК в течении 5 (пяти) рабочих дней после получения экземпляра Отчета не предъявил письменных претензий ОЦЕНЩИКУ.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. ОЦЕНЩИК обязуется:

4.1.1. Качественно и в срок выполнить работы по Договору в соответствии со всеми требованиями предъявляемыми к Оценщику в соответствии со статьей 15 Закона об оценке.

4.1.2. Согласовывать свои действия с режимом работы ЗАКАЗЧИКА.

4.1.3. Обеспечить сохранность переданных ЗАКАЗЧИКОМ документов.

4.1.4. Хранить в тайне любую информацию и факты за исключением общедоступных, предоставленные ЗАКАЗЧИКОМ в связи с выполнением настоящего договора, не раскрывать и не разглашать в общем или в частности факты или информацию без предварительного согласия ЗАКАЗЧИКА, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.



4.1.5. В случае возникновения спорных вопросов или конфликтных ситуаций в отношении результатов проведенной оценки (обоснованности указанной в экспертном заключении об оценке величины стоимости) ОЦЕНЩИК обязуется защищать вышеупомянутые результаты во всех органах государственной власти и самоуправления, где требуется предоставление вышеуказанного экспертного заключения.

4.2. ОЦЕНЩИК вправе привлекать контрагентов(субподрядчиков) для выполнения работ по договору и для проведения специальных экспертиз (если возникает потребность в таковых в ходе выполнения работ по Договору) - по своему выбору и под свою ответственность других юридических и физических лиц, способных такие работы и экспертизы провести. Проведение экспертизы оценки проводится по требованию Заказчика и за его счет.

Обязательства ОЦЕНЩИКА по сохранению конфиденциальности информации распространяются и на привлекаемых в качестве соисполнителей и экспертов лиц.

4.3. ЗАКАЗЧИК обязуется:

4.3.1. Предоставить ОЦЕНЩИКУ по его требованию все находящиеся у него необходимые для оценки документы и данные об имуществе, а также обеспечить предоставление таких документов и данных, находящихся у других лиц.

4.3.2. ЗАКАЗЧИК предоставляет ОЦЕНЩИКУ оригиналы документов, либо копии вместе с оригиналами для сличения их ОЦЕНЩИКОМ, после чего копии остаются у ОЦЕНЩИКА.

4.3.3. Обеспечить сотрудникам ОЦЕНЩИКА встречу со специалистами, владеющими информацией об объекте оценки.

4.3.4. Своевременно производить оплату работ по настоящему договору.

ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для ОЦЕНЩИКА и ЗАКАЗЧИКА.

7.2. Любые извещения и предложения, кроме специально оговоренных в иных статьях и пунктах Договора, направленные одной из Сторон другой Стороне, вступают в силу не ранее 2 (двух) рабочих дней с даты отправления таких извещений или предложений. Извещения и предложения могут быть направлены письмом, заказным письмом с уведомлением о вручении, телексом или телефаксом. Датой отправки таких извещений или предложений считается дата почтового штемпеля при отправке извещений или предложений по почте или телеграфом, или дата, автоматически проставляемая приемным устройством телекса или телефакса Стороны, получающей такие извещения или предложения.

7.3. Стороны признают, что с даты подписания Договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.

7.4. Рабочим днем по Договору является рабочий день в городе Москве. Банковским днем при исполнении Договора является банковский день в городе Москве.

7.5. Стороны признают, что Договор является конфиденциальным и его содержание не подлежит разглашению, кроме случаев, прямо предусмотренных самим Договором, действующим законодательством или специальным Соглашением Сторон.

7.6. В случаях изменения адреса и/или реквизитов одной из Сторон, извещение о таких изменениях должно быть направлено другой Стороне в пятидневный срок. Все извещения и предложения Сторон, направленные друг другу до получения такого извещения, считаются действительными.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий договор действует с момента его подписания и до выполнения Сторонами своих обязательств.

Предмет договора

1.1. Заказчик, являющийся обслуживающей (управляющей) компанией МКД в которых расположены лифтовые кабины поручает, а Исполнитель в качестве специализированной организации по ремонту и техническому обслуживанию лифтовых кабин и лифтового оборудования принимает на себя обязательства оказания услуг по обеспечению безопасной и бесперебойной работы лифтов путем проведения технического обслуживания и ремонта лифтов, системы диагностики и диспетчеризации лифтов (СДДЛ) «Астрахань», а Заказчик принимает на себя обязательства по начислению, сбору платежей собственников и нанимателей жилых помещений за оказанные услуги по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и СДДЛ «Астрахань». Неотъемлемой частью Договора является адресный список лифтов и СДДЛ «Астрахань», указанных в Приложении №1 к Договору.

Техническое обслуживание.

2.1. Исполнитель выполняет работы по техническому обслуживанию, ремонту лифтов, диспетчерской связи в целях восстановления их работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов, как производственного объекта отнесенного к категории опасных производственных объектов, согласно ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21 07.97г.№1 16-ФЗ.

2.2. Для поддержания лифтов в исправном рабочем состоянии, обеспечения их безопасной эксплуатации Исполнитель выполняет следующие виды работ:

Периодические осмотры лифтов

Текущие ремонты лифтов

Аварийно-техническое обслуживание лифтов

Периодические осмотры и текущие ремонты системы диагностики и диспетчеризации лифтов

Эвакуация пассажиров из кабин лифтов

Выполнение аварийно-восстановительных работ и капитального характера за отдельную плату

Выполнение модернизации или полной замены лифтов за отдельную плату

2.3. В рамках настоящего Договора Исполнитель выполняет техническое обслуживание всего лифтового оборудования Заказчика, в том числе замену вышедшего из строя, за исключением оборудования перечисленного в п.3.6.3 «Положения о системе планово-предупредительных лифтов», замена которых относится к работам капитального характера и выполняется по отдельному соглашению.

Исполнитель выполнит замену или ремонт данного оборудования, или оборудования, выведенного из строя в результате нарушений правил эксплуатации, умышленной порчи, пожара, хищения или аварии в здании, а также работы, направленные на повышение безопасности и надёжности лифтов по требованию органов Ростехнадзора или заводов- изготовителей, модернизацию лифта, по отдельному соглашению за дополнительную плату.

2.4. Исполнитель при производстве технического обслуживания руководствуется: «Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (ПБ-10-558-03), «Положением о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации», утвержденным приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30 июня 1999г. №158 инструкциями по эксплуатации заводов изготовителей, «Положением о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов», утвержденном приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17 августа 1998 г. №53, «Техническим регламентом о безопасности лифтов», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 2.10.2009 г. №782.

3. Обязанности сторон

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Назначить лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифтов, в соответствие с требованиями «Технического регламента о безопасности лифтов», ПУБЭЛ, Федерального закона РФ №1 16-ФЗ от 21.07.1997 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и Постановления правительства РФ от 10.03.1999 г. №263 «Об организации и осуществлении производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности на опасном производственном объекте».

3.1.2. Передать Исполнителю документацию на лифты (паспорта, инструкции по монтажу и эксплуатации).

3.1.3. Обеспечить надежное электроснабжение лифтов и постоянное содержание в исправном состоянии электропроводки и предохранительных устройств до вводного устройства в машинном помещении.

3.1.4. Производить необходимый ремонт кровли, машинных, предмашинных помещений и шахт лифтов в присутствии персонала Исполнителя.

3.1.5. Обеспечить температурный режим в машинных помещениях и шахтах лифтов в соответствии с нормативно-технической документацией завода-изготовителя (+ 5; +40).

3.1.6. Исключить попадание влаги на оборудование лифтов, а в случае затопления приямков, кабин, шахт и машинных помещений лифтов своими силами производить устранение причин, удаление воды, их осушение, при выходе из строя оборудования оплачивать его стоимость.

3.1.7. Предоставить Исполнителю доступ к лифтовому оборудованию в любое время суток.

3.1.8. Обеспечить в соответствии с требованиями нормативной документации содержание лестниц и подходов к машинным и предмашинным помещениям, оборудовать их двери замками и противовесами, а также обеспечить достаточное освещение подходов к данным помещениям и посадочных площадок перед дверями шахты лифтов.

3.1.9. Производить ежедневную уборку кабин лифтов.

3.1.10. В период действия Договора не допускать установки какой-либо посторонней аппаратуры, а также проведения каких-либо видов работ представителями сторонних служб и организаций в машинных помещениях, шахтах и кабинах лифтов без предварительного согласования с Исполнителем.

3.1.11. Совместно с Исполнителем организовать работу комиссии по разбору случаев умышленной порчи, воровства лифтового оборудования и СДЦЛ «Астрахань» с составлением соответствующих актов.

3.1.12. Немедленно уведомлять органы Ростехнадзора и Исполнителя об авариях, произошедших на лифтах, обеспечить сохранность места аварии или несчастного случая до прибытия инспектора (если нет опасности для жизни и здоровья людей), принимать участие в работе комиссии по расследованию.

3.1.13. Заключить договор на проведение диагностирования лифтов с организацией, имеющей на это право.

3.1.14. Проводить разъяснительную работу с жителями домов по правилам пользования лифтами.

3.2. Исполнитель обязуется:

3.2.1. Обеспечивать исправное состояние, безопасную и бесперебойную работу лифтов и СДЦЛ «Астрахань » на все время действия Договора согласно границ эксплуатационной ответственности.

3.2.2. Обеспечить выполнение работ по содержанию лифтов в исправном состоянии своим квалифицированным персоналом с соблюдением действующих нормативных документов по эксплуатации лифтов, охраны груда и техники безопасности.

3.2.3. Назначить обученных и аттестованных лиц, ответственных за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и электромехаников, ответственных за исправное состояние лифтов.

3.2.4. Принимать и регистрировать заявки от Заказчика, потребителей услуг (жителей домов в которых установлены лифты) по телефону 32-41-35, устранять неполадки в работе лифтового оборудования круглосуточно.

3.2.5. Проверки работы лифтов, проводимых органами Ростехнадзора, специалистами инженерных центров, и уполномоченных на го специалистов Заказчика должны проводиться только в присутствии специалистов Исполнителя.

3.2.6. Своевременно уведомлять Заказчика о необходимости проведения капитального ремонта лифтов, о необходимости замены физически устаревших лифтов отработавших нормативный срок согласно ГОСТ 2201 1-95, а также отдельных деталей, узлов и механизмов, дальнейшая эксплуатация которых не обеспечивает безопасную и бесперебойную работу лифтов. Своевременно информировать Заказчика об изменениях требований к эксплуатации лифтов, а также давать рекомендации о возможных технических усовершенствованиях с целью обеспечения их дальнейшей эксплуатации в соответствии с «Техническим регламентом о безопасности лифтов». ПУБЭЛ и другой нормативной документацией и иными нормативными требованиями

3.2.7. Обеспечить сохранность технической документации на лифтовое оборудование, переданной ему Заказчиком, своевременно производить все необходимые записи в паспортах лифтов о замене основных узлов, деталей, изменениях в электрических схемах, о технических освидетельствованиях лифтов и иные необходимые записи.

3.2.8. Приостановить эксплуатацию лифтов самостоятельно или по требованию Ростехнадзора в случае угрозы жизни и здоровью людей и обеспечить пуск лифтов в работу после устранения замечаний и дефектов.

3.2.9. Вести журнал учета неисправностей, аварий и несчастных случаев на лифтах.

3.2.10. Производить по дополнительному соглашению Сторон и за отдельную плату аварийно- восстановительный ремонт лифтов, а также замен) отдельных сталей, узлов и механизмов необходимость в котором возникла вследствие достижения лифтом нормативного срока эксплуатации, нарушения Правил пользования лифтами, актов вандализма, форс-мажорных обстоятельств (пожар, отсутствие надежного электроснабжения и пр.).

3.2.11. Обеспечить не реже одного раза в 12 месяцев подготовку лифтов к техническому освидетельствованию и принимать участие в его проведении, уведомлять Заказчика о дне освидетельствования не позднее 3-х дней до его проведения.

4. Права сторон

Заказчик вправе:

4.1. Требовать от Исполнителя качественного предоставления услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и систем СДДЛ «Астрахань», в том числе устранения недостатков выполненных работ (услуг).

4.2. Осуществлять контроль за ходом выполнения Исполнителем взятых на себя обязательств.

4.3. В случае сверхнормативного простоя лифтов и СДДЛ «Астрахань» по вине Исполнителя (непрерывно в течении суток и более), подтвержденного двухсторонним актом, подписанного обеими сторонами, уменьшить сумму платежа за каждый простаивавший лифт в полном объеме за все дни его простоя с момента остановки. Сумма платежа рассчитывается как соотношение месячной суммы средств, уплаченных за техническое обслуживание и ремонт лифта, деленных на количество дней в месяце и умноженное на количество дней простоя.

Исполнитель вправе:

4.4. Требовать от Заказчика исполнения взятых на себя обязательств.

4.5. После предварительного уведомления Заказчика допускать единовременное отключение лифта для проведения планового ремонта в течение одних суток в месяц, а также единовременное отключение лифта для проведения планово-предупредительных работ в течение 72 часов один раз в год.

4.6. Приостанавливать работу лифтов при нарушении правил безопасной эксплуатации. Об остановке лифтов Исполнитель должен поставить Заказчика в известность немедленно. Пуск лифтов в работу Исполнитель производит после устранения Заказчиком выявленных нарушений.

5. Порядок сдачи, приемки и оплаты работ (услуг)

5.1. Исполнитель в соответствии с требованиями настоящего Договора ежемесячно до третьего числа следующего за отчетным месяцем передает Заказчику результат работ (услуг) путем предоставления ему акта выполненных работ.

5.2. Заказчик обязан в течение трех рабочих дней со дня получения акта выполненных работ принять выполненную работу (оказанную услугу) и подписать акт. При обнаружении отступлений от условий договора либо выявления недостатков в работе (услуге) Заказчик приглашает Исполнителя и составляет двухсторонний акт.

5.3. Оплата Исполнителю согласно тарифа за техническое обслуживание лифтов, указанных в Приложении №1 настоящего Договора, осуществляется собственниками и нанимателями жилых помещений, пользующимися лифтами из расчета 2,94 руб./м 2 общей площади жилых помещений без 1-2 этажей в доме в месяц. Общая площадь жилых помещений без 1-2 этажей в жилых домах оборудованных лифтами на «01» июня 2012 г. составляет 40408,80 м.

В актах выполненных работ Исполнитель показывает начисленные и оплаченные населением суммы за выполненные работы по техническому обслуживанию лифтов.

5.4. Стоимость работ (услуг) в связи с инфляцией, изменением стоимости материалов и затрат Исполнителя пересматривается после подписания Соглашения о цене обеими сторонами.

5.5. Исполнитель возмещает затраты на электроэнергию, потребляемую лифтами на расчетный счет Заказчика 0,52 рубля/м 2 из средств внесенных собственниками помещений МКД за пользование лифтом из расчета 3,46 руб./м 2 общей площади жилых помещений без 1-2 этажей в доме в месяц из расчета усредненного показания счетчика учета электроэнергии потребляемой лифтовой кабиной расположенной по адресу: Трусовский р-н, п.Стрелецкое, ул. Силикатная, д. 10, согласно приложения №1 к договору № 24-а/2012 от «01» июня 2012 г.

5.6. Заказчик ежемесячно до 05 числа следующего за отчетным, передает Исполнителю акты на возмещение затрат за используемую электроэнергию.

5.7. Исполнитель оплачивает комиссионное вознаграждение Заказчику в размере 2% (двух) процентов от суммы оплаты собственниками за техническое обслуживание и ведение лицевых счетов.

5.8. При изменении порядка оплаты за использование лифтов собственниками МКД 1-2 этажей, плата взимается согласно законодательства РФ.

6. Ответственность сторон

6.1.3а неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

6.2. Исполнитель не несет ответственности за какие-либо потери, убытки, порчу возникающие в результате вмешательства государственных органов или по их указаниям, а также иных обстоятельств, возникших вследствие непреодолимой силы (форс-мажор).

6.3. Исполнитель не несет ответственности в случае прямого или косвенного ущерба нанесенного оборудованию или третьим лицам, явившегося результатом нарушения правил безопасной эксплуатации лифтового оборудования третьими лицами или строительных дефектов здания. Исполнитель вправе остановить работу лифтов при наличии одного из указанных условий и обязан обеспечить пуск лифтов в работу после письменного уведомления Заказчиком об устранении вышеуказанных замечаний и дефектов.

6.4. Исполнитель не несет ответственности в случае не предоставления доступа в машинное, предмашинное помещение и шахты лифтов.

7. Особые условия

7.1. В соответствии с Положением о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденного приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно- коммунальному хозяйству №53 от 17.08.1998 г. ремонт или замена оборудования (электродвигателя главного привода, редуктора лебедки или червячной пары редуктора, тормозного устройства, электрощита (панели) управления лифтом, купе кабины, ограничителя скорости, створок дверей шахты и кабины, пружинных и балансирных подвесок противовеса и кабины, канатоведущего шкива, канатов) в стоимость технического обслуживания не входят. Ремонт или замена вышеперечисленного оборудования оплачивается Заказчиком по дополнительному соглашению.

7.2. Исполнитель по дополнительному соглашению сторон и за отдельную плату выполнит аварийно-восстановительный ремонт лифтов, необходимость в котором возникла вследствие: нарушения Правил пользования лифтом, вандализма, хищения, пожара, стихийных бедствий.

7.3. Оборудование и комплектующие системы диагностики и диспетчеризации лифтов (СДЦЛ) «Астрахань» установленные за счет собственных средств Исполнителя являются его собственностью.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде г.Астрахани в установленном законом порядке.

9. Срок действия договора и порядок расторжения, изменения и дополнения договора

9.2. Действие Договора автоматически продлевается по истечении вышеуказанного срока на следующий год без дополнительного согласования сторон, в случае если ни от одной из сторон не будет направлено письменное уведомление о расторжении или изменении условий Договора, Указанный порядок действия Договора может применяться неограниченное количество раз.

9.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.4. Договор может быть расторгнут досрочно путем предупреждения другой стороны за два месяца.

10. Прочие условия

10.1. Настоящий договор составлен на русском языке, подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

10.2. Нижеперечисленные документы образуют приложение к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью:

Приложение №1 к договору -1 экз., на 1л.

Подписи сторон:

Исполнитель

ООО «Лифтремонт»

308000 г.Астрахань. ул. Адмирала Нахимова д.23 тел 32-98-75

ИНН 3123089773

КПП 312301001

Р/с 40702810116020000757

В филиале ОАО Банк ВТБ в г.Астрахань

К/с 30101810400000000757

БИК 041403757

Директор

Ланин. М.Д

Заказчик

ООО «УК ЖФ п.Стрелецкое»

308503, Астраханская область,Трусовский район, п. Стрелецкое, ул. Силикатная д. 14 тел.(факс) 39-23-33 приемная, 39-29-64 бух. ИНН 3102021100 КПП 310201001 БИК 041403810 Р/с 40702810600030001027 Астраханский филиал ОАО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Астрахань

к/с 30101810800000000810

Директор

Гащенко. И.Н

Задача №

На земельном участке в г. Сходня Московской области, отведенном в 1950г. под строительство жилого дома гражданину Реутову, последний в 1996г. решил пробурить скважину непосредственно на своем участке для обеспечения своего хозяйства водой и установить мотор для подъема воды с глубины 25 метров, объясняя это тем, что вода из городского колодца ввиду его малой глубины (3м) недостаточно чиста.
Вправе ли Реутов произвести такие работы на своем земельном участке?
В чьей собственности находятся недра и водные объекты?
Дайте определение недр и подземных водных объектов.

Решение:

Статья 40 Земельного кодекса РФ. Права собственников земельных участков на использование земельных участков:
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации;
статья 19 Закона РФ "О недрах": “Собственники, владельцы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации”.

Недра и водные объекты находятся в собственности государства.

Недра – это часть земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.

водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режим.

1. Водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на:

1) поверхностные водные объекты;

2) подземные водные объекты.

2. К поверхностным водным объектам относятся:

1) моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие);

2) водотоки (реки, ручьи, каналы);

3) водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища);

4) болота;

5) природные выходы подземных вод (родники, гейзеры);

6) ледники, снежники.

3. Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

4. Береговая линия (граница водного объекта) определяется для:

1) моря - по постоянному уровню воды, а в случае периодического изменения уровня воды - по линии максимального отлива;

2) реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера - по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом;

3) пруда, водохранилища - по нормальному подпорному уровню воды;

4) болота - по границе залежи торфа на нулевой глубине.

5. К подземным водным объектам относятся: 1) бассейны подземных вод;

2) водоносные горизонты.

6. Границы подземных водных объектов определяются в соответствии с законодательством о недрах.

Статья 6. Водные объекты общего пользования

1. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

3. Использование водных объектов общего пользования осуществляется в соответствии с правилами охраны жизни людей на водных объектах, утверждаемыми в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также исходя из устанавливаемых органами местного самоуправления правил использования водных объектов для личных и бытовых нужд.

4. На водных объектах общего пользования могут быть запрещены забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, а также установлены иные запреты в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

5. Информация об ограничении водопользования на водных объектах общего пользования предоставляется гражданам органами местного самоуправления через средства массовой информации и посредством специальных информационных знаков, устанавливаемых вдоль берегов водных объектов. Могут быть также использованы иные способы предоставления такой информации.

6. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

7. Береговая полоса болот, ледников, снежников, природных выходов подземных вод (родников, гейзеров) и иных предусмотренных федеральными законами водных объектов не определяется.

8. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Скопления природных вод на поверхности земли, а также в верхнем слое называются водные объекты. Они обладают гидрологическим режимом и участвуют в круговороте воды в природе. Гидросфера планеты состоит в основном из них.

Группы

Строение, гидрологические особенности и экологические условия подразделяют водные объекты на три группы: водоёмы, водотоки и водные структуры особого вида. Водотоки - это ручьи, то есть вода, находящаяся в углублениях поверхности Земли, где движение поступательное, под уклон. Водоёмы находятся там, где земная поверхность понижается и движение воды по сравнению с водостоками замедленное. Это болота, пруды, водохранилища, озёра, моря, океаны.

Особые водные объекты - ледники горные и покровные, а также все подземные воды (артезианские бассейны, водоносные грунтовые горизонты). Водоёмы и водостоки могут быть временными (пересыхающими) и постоянными. В большинстве водные объекты имеют водосбор - это та часть толщи почв, горных пород и грунтов, отдающих содержащуюся в них воду океану, морю, озеру или реке. По границе смежных водосборов определяется водораздел, который может быть подземным или поверхностным (орографическим).

Гидрографическая сеть

Водотоки и водоёмы в совокупности, заключённые в пределах какой-то определённой территории, являются гидрографической сетью. Однако, чаще всего ледники, находящиеся здесь же, не учитываются, а это неправильно. Нужно считать гидрографической сетью абсолютно весь список водных объектов, которые находятся на земной поверхности данной территории.

Реки, ручьи, каналы, являясь частью гидрографической сети, то есть водотоками, называются русловой сетью. Если же из водотоков присутствуют только крупные, то есть реки, эта часть гидрографической сети будет так и называться речная сеть.

Гидросфера

Гидросфера формируется всеми природными водами Земли. Ни понятие, ни её границы пока не определены. По традиции понимается чаще всего прерывистая водная оболочка земного шара, которая расположена в пределах земной коры, в том числе и в её толще, представляющая совокупность морей и океанов, подземных вод и объекты водных ресурсов суши: ледники, снежный покров, болота, озёра и реки. Не включены в понятие гидросферы только атмосферная влага и вода, содержащаяся в живых организмах.

Понятие гидросферы трактуется как широко, так и более узко. Последнее - это когда под понятием гидросферы подразумевают только которые находятся между атмосферой и литосферой, а в первом случае включаются все участники глобального круговорота: природные воды планеты, и подземные, верхняя часть земной коры, и атмосферная влага, и вода, находящаяся в живых организмах. Это уже ближе к понятию "геосфера", где возникает довольно мало изученная проблема взаимопроникновения разных геосфер (атмосферы, литосферы, гидросферы) - границы биосферы, по Вернадскому.

Водные ресурсы Земли

Водные объекты мира содержат примерно 1 388 миллионов кубических километров воды, огромный объём, распределённый по водным объектам всех типов. Мировой океан и моря, которые с ним связаны - это основная часть воды, принадлежащей гидросфере, 96,4 процента общего количества. На втором месте, ледники и снежники: здесь 1,86 процентов от всех вод планеты. Остальным водным объектам досталась 1,78%, а это огромное количество рек, озёр, болот.

Самые ценные воды - пресные, но их на планете довольно мало: 36 769 тысяч кубических километров, то есть, только 2,65 процентов всей планетарной воды. И большая часть, ледники и снежники, где содержится более семидесяти процентов всей пресной воды на Земле. Пресные озёра имеют 91 тысячу кубических километров воды, четверть процента, пресные подземные воды: 10 530 тысяч кубических километров (28,6%), на реки и водохранилища приходятся сотые и тысячные доли процента. В болотах воды немного, но их площадь на планете огромна - 2 682 миллиона квадратных километров, то есть больше, чем озёр, и тем более водохранилищ.

Гидрологический цикл

Абсолютно все объекты водных биологических ресурсов друг с другом связаны косвенно или непосредственно, поскольку их объединяет круговорот воды на планете (глобальный гидрологический цикл). Главным компонентом круговорота является речной сток, замыкающий звенья материкового и океанического циклов. Наибольший имеет величайшая река мира - Амазонка, её водный сток составляет 18% от стока всех земных рек, то есть 7 280 кубических километров в год.

При неизменной за последние сорок-пятьдесят лет массе воды в глобальной гидросфере, количество содержимого отдельных водных объектов часто изменяется, поскольку воды перераспределяются. С глобальным потеплением климата усилилось таяние и покровных, и горных ледников, уходит вечная мерзлота, заметно повысился уровень Мирового океана. Ледники Гренландии, Антарктиды, арктических островов постепенно тают. Вода - природный ресурс, который в состоянии возобновляться, потому что она постоянно поступает с атмосферными осадками, которые стекают при помощи водосборных бассейнов в озёра и реки, образуют подземные запасы, являющиеся главными источниками, позволяющими использование водных объектов.

Использование

Одна и та же вода используется, как правило, много раз и разными пользователями. Например, сначала она участвует в каком-либо технологическом процессе, после чего поступает в затем эту же воду использует другой пользователь. Но несмотря на то, что вода является источником восполняемым и применяемым повторно, пользование водными объектами не происходит в достаточном объёме, поскольку необходимого количества пресной воды на планете нет.

Особенный дефицит водных ресурсов наступает, например, во время засухи или других природных явлений. Количество осадков уменьшается, а они являются главным источником возобновления этого природного ресурса. Также сброс сточных вод загрязняет водоёмы, из-за строительства плотин, дамб и других сооружений гидрологический режим изменяется, а человеческие потребности всегда превышают допустимый забор пресной воды. Поэтому охрана водных объектов является делом первостепенным.

Юридический аспект

Мировые воды, безусловно, полезный природный ресурс важнейшего экологического и экономического значения. В отличие от любых полезных ископаемых вода для жизнедеятельности человечества абсолютно необходима. Поэтому особое значение имеет правовое регулирование относительно водной собственности, пользование водными объектами, их частями, а также вопросов распределения и охраны. Поэтому "воды" и "вода" - юридически разные понятия.

Вода не более чем соединение кислорода и водорода, которое существует в жидком, газообразном и твёрдом состоянии. Воды - это абсолютно вся вода, которая находится во всех водных объектах, то есть в её естественном состоянии и на поверхности суши, и в недрах, и в любых формах рельефа земной коры. Режим пользования водными объектами регулируется гражданским законодательством. Существует специальное водное законодательство, которое регламентирует использование вод, находящихся в природной среде и водных объектах - водопользование. Не обособляется и не индивидуализируется только вода, находящаяся в атмосфере и выпадающая в поскольку является частью состава почвы.

Безопасность

Безопасность на водных объектах в зимний период обеспечивает полное соблюдение соответствующих правил. Осенний лёд крайне непрочен до тех пор, пока не наступят устойчивые морозы. Вечером и ночью он может выдержать некоторую нагрузку, а днём быстро нагревается от талой воды, которая просачивается вглубь, делая лёд пористым и слабым, несмотря на толщину. В этот период он бывает причиной травматизма и даже гибели людей.

Водоёмы замерзают весьма неравномерно, сначала у берегов, на мелководье, затем на середине. Озёра, пруды, где вода стоячая, и особенно если в водоём не впадают ручьи, в нём нет русла реки или подводных ключей, замерзают быстрее. Течение всегда сдерживает образование льда. Безопасная толщина для одинокого человека - семь сантиметров, для катка - не менее двенадцати сантиметров, для пешей переправы - от пятнадцати сантиметров, для автомобилей - не менее тридцати. Если человек всё-таки провалился сквозь лёд, то при температуре 24 градуса по Цельсию он может находиться в воде до девяти часов без вреда для здоровья, но лёд при такой температуре - это большая редкость. Обычно она от пяти до пятнадцати градусов. В такой ситуации человек может выжить четыре часа. Если температура до трёх градусов, смерть наступает через пятнадцать минут.

Правила поведения

  1. В тёмное время суток на лёд выходить нельзя, а также при плохой видимости: в снегопад, туман, дождь.
  2. Ногами лёд бить нельзя, проверяя его на прочность. Если под ногами появилось хоть немного воды, нужно немедленно отходить назад по своему следу скользящими шагами, распределяя нагрузку на большую площадь (ноги на ширине плеч).
  3. Идти по проторённым тропам.
  4. Группа людей должна переходить водоём, соблюдая дистанцию в 5 метров минимум.
  5. Необходимо иметь при себе двадцатиметровый прочный шнур с глухой петлёй и грузом (груз нужен, чтобы забросить провалившемуся шнур, а петля, чтобы он продел её под мышками).
  6. Родители не должны позволять детям находится без присмотра на водоёмах: ни на рыбалке, ни на катке.
  7. В алкогольном опьянении к водоёмам лучше не приближаться, поскольку люди в этом состоянии реагируют на опасность неадекватно.

Рыболовам на заметку

  1. Необходимо хорошо знать водоём, предназначенный для рыбалки: глубокие и мелкие места, чтобы соблюсти безопасность на водных объектах.
  2. Различать приметы тонкого льда, знать, какие водные объекты опасны, соблюдать меры предосторожности.
  3. Маршрут определять с берега.
  4. Соблюдать осторожность при спуске на лёд: часто он не очень плотно соединяется с сушей, там бывают трещины и воздух подо льдом.
  5. Нельзя выходить на тёмные участки льда, которые прогрелись на солнце.
  6. Соблюдать расстояние между идущими по льду не мене пяти метров.
  7. Рюкзак или ящик со снастями и припасами лучше волочь на верёвке в двух-трёх метрах сзади.
  8. Для проверки каждого шага у рыболова должна быть пешня, которой нужно прощупывать лёд не прямо перед собой, а сбоку.
  9. К другим рыболовам нельзя подходить ближе, чем на три метра.
  10. Запрещается подходить к участкам, где есть вмёрзшие в лёд водоросли или коряги.
  11. Лунки на переправах делать нельзя (на тропинках), а также воспрещается создавать несколько лунок вокруг себя.
  12. Для спасения необходимо иметь шнур с грузом, длинную жердь или широкую доску, что-то острое (багор, нож, крюк), чтобы можно было зацепиться за лёд.

Водные объекты способны как украсить и обогатить жизнь человека, так и отнять её - необходимо помнить об этом.